한라비발디스튜디오193

한라비발디스튜디오193은 서울특별시 서초구 서초동 강남대로 이면도로에 위치한 도시형생활주택·오피스텔형 주거 건축물이다.

개요

한라비발디스튜디오193은 서울특별시 서초구 강남대로39길 15-10에 있는 주거용 건축물이다. 지번 주소는 서울특별시 서초구 서초동 1363-25이다.

강남대로에 직접 접한 건축물은 아니지만, 양재역 인근 강남대로39길에 위치한다. 소형 원룸형 주거시설 중심의 건축물로, 양재역 생활권의 도심형 주거시설로 분류된다.

기본 정보

항목	내용
단지명	한라비발디스튜디오193
다른 표기	한라비발디 스튜디오193
위치	서울특별시 서초구 강남대로39길 15-10
지번	서울특별시 서초구 서초동 1363-25
유형	도시형생활주택·오피스텔형 주거 건축물
동수	1개동
세대수	149세대
사용승인 시기	2013년 7월
최고층	지상 13층
위치 성격	강남대로 이면도로

입지

한라비발디스튜디오193은 강남대로39길에 위치한다. 강남대로에서 한 블록 안쪽에 있으며, 양재역과 가까운 서초동 남부 생활권에 속한다.

주변에는 서초노블레스, 서초동두산위브 등 소규모 공동주택과 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 함께 있다. 양재역 상권, 서초구청 일대, 강남대로 업무·상업시설을 이용하기 쉬운 위치이다.

평형

한라비발디스튜디오193은 소형 도시형생활주택과 오피스텔형 평면이 함께 확인되는 건축물이다. 주력은 전용 20㎡대의 원룸형 소형 타입이며, 일부 넓은 타입도 있다.

구분	공급면적	전용면적	구조	성격
도시형생활주택 32A㎡형	약 32㎡대	약 20㎡대	원룸형	주력 소형 타입
오피스텔 39㎡형	약 39㎡대	약 20㎡대	원룸형	소형 주거
오피스텔 40B㎡형	약 40㎡대	약 20㎡대	원룸형	소형 주거
오피스텔 60A㎡형	약 60㎡대	약 30㎡대	원룸형 또는 1.5룸형	중소형 타입
오피스텔 61B㎡형	약 61㎡대	약 30㎡대	원룸형 또는 1.5룸형	중소형 타입
오피스텔 69C㎡형	약 69㎡대	약 30㎡대 후반	1.5룸형	중형 타입
오피스텔 73D㎡형	약 73㎡대	약 40㎡대	1.5룸형 또는 소형 2룸형	중형 타입
오피스텔 90F㎡형	약 90㎡대	약 50㎡대	대형 타입	일부 타입
오피스텔 95G㎡형	약 95㎡대	약 50㎡대	대형 타입	일부 타입

도시형생활주택으로 표시되는 32㎡형은 149세대 규모의 주력 소형 주거로 알려져 있다. 오피스텔 정보에서는 39㎡대부터 95㎡대까지 여러 타입이 확인되며, 같은 건물 안에서도 도시형생활주택과 오피스텔형 주거가 구분된다.

주차

항목	내용
주차 방식	건물 내 부설주차장
주차장 성격	도심형 소형 주거시설 주차장

한라비발디스튜디오193은 건물 내 부설주차장을 갖춘 주거용 건축물이다. 양재역 인근 소형 주거시설로, 차량 이용보다는 역 접근성과 도심 생활 편의성을 중심으로 하는 주거 성격이 강하다.

시세

한라비발디스튜디오193은 소형 타입 거래가 중심이다. 2026년 전후 공개 실거래·시세 정보에서는 도시형생활주택 32㎡형 매매가 2억 원대 중반, 전세가 2억 원대 초중반 수준에서 주로 확인된다. 오피스텔형 타입은 면적이 넓을수록 가격대가 높아진다.

구분	대략적인 수준	비고
도시형생활주택 소형 매매	약 2억 4,000만~2억 7,000만 원대	32㎡형 전후 기준
도시형생활주택 소형 전세	약 2억 2,000만~2억 5,000만 원대	32㎡형 전후 기준
오피스텔 소형 매매	약 2억 5,000만 원 안팎	40㎡형 전후 기준
월세	월 80만~110만 원 안팎	보증금 조건에 따라 차이

국토교통부 실거래가 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템과 공공데이터포털의 실거래가 자료를 통해 제공된다.

특징

한라비발디스튜디오193은 양재역 인근 강남대로39길에 위치한 소형 주거용 건축물이다. 도시형생활주택 32㎡형이 주력이며, 별도로 오피스텔형 면적도 함께 확인된다.

강남대로에 직접 접한 건축물은 아니지만, 양재역과 강남대로 접근성이 높은 이면도로에 위치한다. 소형 원룸형 주거, 양재역 생활권, 강남대로 이면도로 입지가 특징이다.

같이 보기

• 강남대로
• 양재(서초구청)역
• 서초노블레스
• 강남대로의 주거용 건축물