성우스타우스

성우스타우스는 서울특별시 강남구 역삼동 강남대로 인접 생활권에 위치한 오피스텔이다.

개요

성우스타우스는 서울특별시 강남구 역삼로4길 16에 있는 오피스텔이다. 지번 주소는 서울특별시 강남구 역삼동 832-33이다.

강남대로에 직접 접한 건축물은 아니지만, 강남역과 역삼역 사이의 역삼동 이면도로에 위치한다. 소형 오피스텔 중심의 건축물로, 강남역·역삼역 생활권의 도심형 주거시설이다.

기본 정보

항목	내용
단지명	성우스타우스
다른 표기	성우스타우스오피스텔
위치	서울특별시 강남구 역삼로4길 16
지번	서울특별시 강남구 역삼동 832-33
유형	오피스텔
동수	1개동
실수	약 440실
사용승인일	2004년 8월 16일
최고층	지상 15층
지하층	지하 5층
난방 방식	개별난방
위치 성격	강남대로 인접 생활권

입지

성우스타우스는 역삼로4길에 위치한다. 강남대로에 직접 면하지는 않지만, 강남역 남쪽 역삼동 이면도로에 있어 강남대로 생활권과 연결된다.

주변에는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 학원, 병원, 식당 등이 밀집해 있다. 강남역과 역삼역 사이에 자리하여 강남대로와 테헤란로 업무지구 접근성이 모두 있는 도심형 입지이다.

평형

성우스타우스는 소형 오피스텔 중심의 건축물이다. 공급면적은 약 40㎡대부터 70㎡대 초반까지 확인되며, 전용면적은 대체로 20㎡대 중반에서 40㎡대 초반 수준이다.

평형	공급면적	전용면적	구조	성격
12평형	약 41㎡대	약 23㎡대	원룸형	소형 주거
17평형	약 56~59㎡대	약 32~33㎡대	원룸형 또는 주방분리형	주력 소형 타입
18평형	약 61㎡대	약 34㎡대	원룸형 또는 주방분리형	소형 주거
20평형	약 66~68㎡대	약 37~38㎡대	원룸형 또는 1.5룸형	중소형 주거
23평형	약 76㎡대	약 43㎡대	1.5룸형 또는 넓은 원룸형	단지 내 넓은 타입

성우스타우스는 방이 명확히 2개로 분리된 구조보다는 원룸형, 주방분리형, 1.5룸형 성격의 평면이 중심이다. 17평형 전후 타입이 주력이며, 20평형 이상은 일반적인 소형 원룸보다 실사용 면적이 넓다.

주차

항목	내용
총 주차대수	약 128대
실당 주차대수	약 0.29대
주차 방식	건물 내 부설주차장
주차장 성격	도심형 오피스텔 주차장

성우스타우스는 건물 내 부설주차장을 갖춘 오피스텔이다. 전체 실수 대비 주차대수는 실당 1대 미만이며, 강남역·역삼역 일대 소형 오피스텔의 일반적인 도심형 주차 여건에 가깝다.

시세

성우스타우스는 소형 오피스텔 중심의 단지로, 17평형 전후 타입의 거래가 많이 확인된다. 2026년 전후 공개 시세에서는 소형 타입 매매가 2억 원대 초중반, 전세가 2억 원 안팎, 월세가 80만~100만 원 안팎에서 주로 형성된다.

구분	대략적인 수준	비고
매매	약 2억~3억 원대	소형 원룸형 기준
전세	약 2억 원 안팎	17평형 전후 기준
월세	월 80만~100만 원 안팎	보증금 조건에 따라 차이

국토교통부 실거래가 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템과 공공데이터포털의 오피스텔 실거래가 자료를 통해 제공된다.

특징

성우스타우스는 강남역 남쪽 역삼동 이면도로에 위치한 소형 오피스텔이다. 17평형 전후의 원룸형·주방분리형 타입이 중심이며, 1인 가구와 강남역·역삼역 주변 직주근접 수요에 맞는 건축물이다.

강남대로에 직접 접하지는 않지만, 강남역과 역삼역 사이에 있어 강남대로 인접 생활권으로 분류된다. 1개동 대규모 오피스텔, 소형 평형 중심 구성, 강남역·역삼역 접근성이 특징이다.

같이 보기

• 강남대로
• 강남역
• 역삼역
• 테헤란로
• 강남대로의 주거용 건축물