서초동대우디오빌프라임
서초동대우디오빌프라임은 서울특별시 서초구 서초동 강남대로변에 위치한 주상복합형 주거 건축물이다.
서초동대우디오빌프라임은 서울특별시 서초구 강남대로 321에 있는 주상복합형 건축물이다. 지번 주소는 서울특별시 서초구 서초동 1337-22이다.
강남대로에 직접 접한 건축물로, 양재역과 강남역 사이 서초동 구간에 위치한다. 주거용 공동주택과 오피스텔 성격이 함께 나타나는 건축물이며, 2룸형 주거 수요가 있는 강남대로변 단지로 분류된다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 서초동대우디오빌프라임 |
| 위치 | 서울특별시 서초구 강남대로 321 |
| 지번 | 서울특별시 서초구 서초동 1337-22 |
| 유형 | 주상복합형 주거 건축물 |
| 동수 | 1개동 |
| 세대수 | 공동주택 112세대, 오피스텔 100실 |
| 사용승인 시기 | 2005년 10월 |
| 최고층 | 지상 15층 |
| 현관 구조 | 복도식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 건설사 | 대우건설 |
| 위치 성격 | 강남대로 직접 접함 |
공개 부동산 정보에서는 서초동대우디오빌프라임의 공동주택 규모를 112세대, 1개동으로 안내하며, 같은 주소의 오피스텔 정보에서는 100실 규모로 안내된다. 건축물 안에 공동주택과 오피스텔 성격의 주거시설이 함께 표시되는 단지이다.
서초동대우디오빌프라임은 강남대로 321에 위치하여 강남대로에 직접 면한다. 양재역과 강남역 사이의 강남대로 서초동 구간에 자리하며, 업무시설·상업시설·오피스텔·주상복합이 혼재한 도심형 생활권에 속한다.
주변에는 강남대로변 업무시설, 근린생활시설, 병원, 학원, 소형 주거 건축물이 밀집해 있다. 양재역과 강남역 접근성을 함께 갖는 위치로, 강남대로를 따라 대중교통과 생활 편의시설을 이용하기 쉽다.
서초동대우디오빌프라임은 공동주택형과 오피스텔형 평형이 함께 확인된다. 공동주택형은 공급면적 약 56㎡대부터 107㎡대까지, 오피스텔형은 약 29평형과 37평형 중심으로 알려져 있다.
| 구분 | 평형·타입 | 공급면적 | 전용면적 | 구조 | 성격 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공동주택형 | 56㎡형 | 약 56.35㎡ | 약 42㎡대 | 1~2룸형 | 소형 주거 |
| 공동주택형 | 84㎡형 | 약 84㎡대 | 약 60㎡대 | 2룸형 | 중형 주거 |
| 공동주택형 | 107㎡형 | 약 107.60㎡ | 약 84㎡대 | 3룸형 | 가족형 주거 |
| 오피스텔형 | 29평형 | 약 96㎡대 | 약 60㎡대 | 2룸형 | 중형 오피스텔 |
| 오피스텔형 | 37평형 | 약 122㎡대 | 약 70㎡대 | 2룸형 | 대형 오피스텔 |
서초동대우디오빌프라임은 강남대로 일대 원룸형 오피스텔보다 면적대가 큰 편이다. 특히 전용 60㎡대 이상 타입은 방 2개 구조로 사용되는 경우가 많아, 소형 원룸보다 넓은 도심형 주거를 찾는 수요와 연결된다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공동주택 기준 주차대수 | 약 196대 |
| 공동주택 기준 세대당 주차대수 | 약 1.75대 |
| 오피스텔 기준 주차대수 | 약 75대 |
| 오피스텔 기준 실당 주차대수 | 약 0.75대 |
| 주차 방식 | 건물 내 부설주차장 |
서초동대우디오빌프라임은 건물 내 부설주차장을 갖춘 강남대로변 주상복합형 건축물이다. 공동주택형과 오피스텔형으로 구분해 볼 때 세대당 또는 실당 주차대수가 다르게 표시된다. 공동주택형 기준으로는 세대당 주차대수가 비교적 높은 편이고, 오피스텔형 기준으로는 강남대로 일대 도심형 오피스텔 수준의 주차 여건으로 볼 수 있다.
서초동대우디오빌프라임은 공동주택형과 오피스텔형의 시세 차이가 크다. 공동주택형 전용 84㎡대는 2026년 전후 공개 시세에서 매매 15억 원대, 전세 8억 원대 후반 수준으로 확인된다. 오피스텔형 2룸 타입은 매매 7억 원대, 전세 6억 원대, 월세 180만~200만 원대 사례가 알려져 있다.
| 구분 | 대략적인 수준 | 비고 |
|---|---|---|
| 공동주택형 매매 | 약 15억 원대 | 전용 84㎡대 기준 |
| 공동주택형 전세 | 약 8억 원대 후반 | 전용 84㎡대 기준 |
| 오피스텔형 매매 | 약 7억 원대 | 2룸형 기준 |
| 오피스텔형 전세 | 약 6억 원대 | 2룸형 기준 |
| 오피스텔형 월세 | 월 180만~200만 원대 | 보증금 조건에 따라 차이 |
KB부동산 공개 정보에서는 2026년 5월 22일 기준 공동주택형의 KB시세 일반가가 매매 15억 5,000만 원, 전세 8억 8,500만 원으로 표시된다. 최근 전세 실거래 사례로는 2026년 4월 25일 10층 6억 8,000만 원이 확인된다.[1]
서초동대우디오빌프라임은 강남대로에 직접 접한 주상복합형 주거 건축물이다. 동일 건축물 안에서 공동주택형과 오피스텔형 정보가 함께 확인되며, 이에 따라 세대수, 평형, 주차대수, 시세가 서로 다르게 나타난다.
강남대로변 입지, 양재역·강남역 접근성, 2룸형 이상 면적 구성이 특징이다. 강남대로 일대의 소형 원룸 오피스텔보다 넓은 평형을 갖춘 주거 선택지로 볼 수 있다.
- ↑ KB부동산, 「서초동 대우디오빌프라임」, https://kbland.kr/se/c/13825, 확인일: 2026년 6월 5일.
