서초대우디오빌

서초대우디오빌은 서울특별시 서초구 서초동 강남대로 인접 생활권에 위치한 오피스텔이다.

개요

서초대우디오빌은 서울특별시 서초구 서운로 11에 있는 오피스텔이다. 지번 주소는 서울특별시 서초구 서초동 1355-17이다.

강남대로에 직접 접한 건축물은 아니지만, 양재역과 강남대로에서 가까운 서초동 주거·업무 혼재지역에 위치한다. 공개 부동산 정보에서는 1개동 379~380실 규모의 오피스텔로 안내되며, 원룸형부터 대형 2룸형까지 다양한 평형이 확인된다.

기본 정보

항목	내용
단지명	서초대우디오빌
위치	서울특별시 서초구 서운로 11
지번	서울특별시 서초구 서초동 1355-17
유형	오피스텔
동수	1개동
세대수·실수	약 379~380실
사용승인 시기	2004년 12월
최고층	지상 20층
난방 방식	개별난방
위치 성격	강남대로 인접 생활권

입지

서초대우디오빌은 서초구 서운로에 위치한다. 강남대로에 직접 면하지는 않지만 양재역과 강남대로 접근성이 있는 위치이며, 서초구청·양재역 상권·강남대로 업무시설과 가까운 생활권에 속한다.

주변은 오피스텔, 소형 공동주택, 업무시설, 근린생활시설이 혼재한 도심형 주거지이다. 강남대로변의 상업·업무 기능과 서초동 이면 주거지 성격이 함께 나타난다.

평형

서초대우디오빌은 소형 원룸형부터 비교적 넓은 대형 타입까지 다양한 평형으로 구성되어 있다. 공급면적은 약 51㎡대부터 127㎡대까지 확인된다.

평형	공급면적	전용면적	구조	성격
15평형	약 51.76㎡	약 26.98㎡	원룸형	소형 주거
17평형	약 58.39㎡	약 30.44㎡	원룸형	소형 주거
18평형	약 60.51~61.53㎡	약 31.55~32.08㎡	원룸형	소형 주거
19평형	약 62.86㎡	약 32.76㎡	원룸형	소형 주거
20평형	약 67.04~68.47㎡	약 34.95~35.70㎡	원룸형 또는 1.5룸형	중소형 주거
22평형	약 73㎡대	약 38㎡대	1.5룸형 또는 2룸형	중형 주거
26평형	약 86㎡대	약 45㎡대	2룸형	중형 주거
30평형 이상	약 99㎡대 이상	약 50㎡대 이상	2룸형	대형 오피스텔형 주거
38평형	약 127.75㎡	약 66㎡대	2룸형	단지 내 대형 타입

서초대우디오빌은 전체적으로 원룸형 비중이 높은 오피스텔이지만, 일부 대형 타입은 방 2개 구조로 사용되는 경우가 있다. 같은 단지 안에서도 소형 원룸형과 대형 2룸형의 주거 성격이 크게 다르다.

주차

항목	내용
주차 방식	건물 내 부설주차장
주차장 성격	오피스텔형 주차장

서초대우디오빌은 1개동 오피스텔 건축물로, 건물 내 부설주차장을 갖추고 있다. 강남대로 인접 생활권의 오피스텔 특성상 주차 방식과 실제 이용 편의성은 평형, 계약 조건, 입주자 배정 방식에 따라 달라질 수 있다.

시세

서초대우디오빌은 평형별 시세 차이가 크다. 2026년 전후 공개 시세 기준으로 소형 원룸형은 매매 3억 원대 후반, 전세 3억 원대 초반 수준이 확인된다. 대형 타입은 면적과 구조에 따라 이보다 높은 가격대에서 거래된다.

구분	대략적인 수준	비고
소형 매매	약 3억 7,000만~4억 원대	전용 30㎡대 전후 기준
소형 전세	약 3억 원대 초반	전용 30㎡대 전후 기준
월세	월 100만 원대 이상	보증금 조건에 따라 차이
대형 타입 매매	약 5억~7억 원대 이상	면적·구조에 따라 차이

국토교통부 실거래가 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템과 공공데이터포털의 실거래가 API를 통해 제공된다.

특징

서초대우디오빌은 양재역과 강남대로 접근성이 있는 서초동 오피스텔이다. 소형 원룸형 비중이 높지만, 일부 넓은 타입은 2룸형 주거로 활용된다.

강남대로에 직접 접한 단지는 아니지만, 양재역과 서초구청 일대 생활권에 속해 강남대로 인접 주거용 건축물로 분류된다. 다양한 평형 구성, 1개동 대규모 오피스텔, 도심형 입지가 특징이다.

같이 보기

• 강남대로
• 양재(서초구청)역
• 서초구청
• 강남대로의 주거용 건축물