강남역효성해링턴타워더퍼스트

강남역효성해링턴타워더퍼스트는 서울특별시 강남구 역삼동 강남역 인근에 위치한 오피스텔이다.

개요

강남역효성해링턴타워더퍼스트는 서울특별시 강남구 강남대로84길 15에 있는 오피스텔이다. 지번 주소는 서울특별시 강남구 역삼동 825-24이다.

강남대로에 직접 접한 건축물은 아니지만, 강남역 인근 강남대로 이면도로에 위치한다. 소형 오피스텔 중심의 건축물로, 강남역 생활권의 1인 가구 및 소형 주거 수요와 연결되는 단지이다.

기본 정보

항목	내용
단지명	강남역효성해링턴타워더퍼스트
위치	서울특별시 강남구 강남대로84길 15
지번	서울특별시 강남구 역삼동 825-24
유형	오피스텔
동수	1개동
실수	358실
사용승인일	2014년 6월 26일
최고층	지상 15층
지하층	지하 7층
현관 구조	복도식
위치 성격	강남대로 이면도로

입지

강남역효성해링턴타워더퍼스트는 강남대로84길에 위치한다. 강남대로에서 한 블록 안쪽에 있으며, 강남역과 매우 가까운 강남역 역세권 오피스텔이다.

주변에는 강남역 상권, 업무시설, 학원, 병원, 근린생활시설, 오피스텔이 밀집해 있다. 강남대로와 테헤란로가 만나는 강남역 업무·상업 생활권에 속하며, 주거 전용지보다는 도심형 업무·상업지 안의 소형 주거 성격이 강하다.

평형

강남역효성해링턴타워더퍼스트는 전용 21㎡대부터 24㎡대까지의 소형 오피스텔로 구성되어 있다. 대부분 원룸형 또는 분리형 원룸에 가까운 소형 평면이다.

평형	세대·실수	공급면적	전용면적	구조	성격
13평형	26실	약 45.49㎡	약 21.85㎡	원룸형	소형 주거
14평형	88실	약 47.51~47.58㎡	약 22.82~22.85㎡	원룸형	소형 주거
15평형	148실	약 51.45~51.57㎡	약 24.71~24.77㎡	원룸형 또는 분리형 원룸	주력 소형 타입
16평형	96실	약 53㎡대	약 24㎡대	원룸형 또는 분리형 원룸	소형 주거

전용면적은 약 6.6평에서 7.5평 수준이다. 강남대로 일대의 2룸형 오피스텔과 비교하면 면적은 작지만, 강남역 접근성이 강한 소형 오피스텔로 분류된다.

주차

항목	내용
총 주차대수	약 179~190대
실당 주차대수	약 0.5대
주차 방식	건물 내 부설주차장
주차장 성격	도심형 오피스텔 주차장

강남역효성해링턴타워더퍼스트는 건물 내 부설주차장을 갖춘 오피스텔이다. 전체 실수 대비 주차대수는 실당 약 0.5대 수준으로, 차량 보유보다 강남역 대중교통 접근성을 중심으로 하는 소형 주거지 성격이 강하다.

시세

강남역효성해링턴타워더퍼스트는 소형 오피스텔 중심의 단지로, 2026년 전후 공개 시세에서 전용 20㎡대 초중반 타입의 매매·전세·월세 거래가 주로 확인된다.

구분	대략적인 수준	비고
매매	약 2억 5,000만~3억 원대	소형 타입 기준
전세	약 2억 3,000만~2억 6,000만 원대	전용 20㎡대 기준
월세	월 100만~120만 원 안팎	보증금 조건에 따라 차이

국토교통부 실거래가 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템과 공공데이터포털의 오피스텔 실거래가 자료를 통해 제공된다.

특징

강남역효성해링턴타워더퍼스트는 강남역 인근의 소형 오피스텔이다. 전용 20㎡대 초중반의 원룸형·분리형 원룸형 타입이 중심이며, 1인 가구와 강남역 주변 직주근접 수요에 맞는 주거 상품이다.

강남대로에 직접 접한 건축물은 아니지만, 강남역과 강남대로에서 가까운 이면도로에 위치한다. 강남역 접근성, 2010년대 중반 사용승인, 소형 평형 중심 구성이 특징이다.

같이 보기

• 강남대로
• 강남역
• 신분당선
• 강남대로의 주거용 건축물