강남역센트럴푸르지오시티

강남역센트럴푸르지오시티는 서울특별시 강남구 역삼동 강남역 인근에 위치한 오피스텔이다.

개요

강남역센트럴푸르지오시티는 서울특별시 강남구 테헤란로4길 6에 있는 오피스텔이다. 지번 주소는 서울특별시 강남구 역삼동 825-20이다.

강남대로에 직접 접한 건축물은 아니지만, 강남역 동쪽 테헤란로4길에 위치하여 강남역과 강남대로 생활권에 속한다. 소형 원룸형 오피스텔 중심의 건축물로, 강남역 주변 직주근접 수요와 연결되는 도심형 주거시설이다.

기본 정보

항목	내용
단지명	강남역센트럴푸르지오시티
다른 표기	강남역 센트럴 푸르지오 시티
위치	서울특별시 강남구 테헤란로4길 6
지번	서울특별시 강남구 역삼동 825-20
유형	오피스텔
동수	1개동
실수	약 728실
사용승인 시기	2015년 3월
최고층	지상 20층
지하층	지하 8층
건설사	대우건설
위치 성격	강남대로 이면도로

입지

강남역센트럴푸르지오시티는 테헤란로4길에 위치한다. 강남대로에서 동쪽으로 들어간 이면도로에 있으며, 강남역과 매우 가까운 강남역 역세권 오피스텔이다.

주변에는 강남역 상권, 테헤란로 업무시설, 학원, 병원, 식당, 오피스텔, 상업시설이 밀집해 있다. 강남대로와 테헤란로가 만나는 강남역 업무·상업 생활권에 속하며, 주거 전용지보다는 도심형 업무·상업지 안의 소형 주거 성격이 강하다.

평형

강남역센트럴푸르지오시티는 전용 20㎡ 안팎의 소형 원룸형 오피스텔이 중심이다. 공급면적은 대체로 35㎡대부터 59㎡대까지 확인되며, 주력은 30㎡대 후반~40㎡대 초반의 소형 타입이다.

평형	공급면적	전용면적	구조	성격
10평형	약 35㎡대	약 20㎡대 초반	원룸형	소형 주거
11평형	약 38㎡대	약 22㎡대	원룸형	주력 소형 타입
12평형	약 41㎡대	약 24㎡대	원룸형	소형 주거
13평형	약 44㎡대	약 25㎡대	원룸형	소형 주거
14평형	약 47㎡대	약 27㎡대	원룸형 또는 주방분리형	중소형 타입
17평형	약 59㎡대	약 34㎡대	원룸형 또는 1.5룸형	단지 내 넓은 타입

강남역센트럴푸르지오시티는 방이 2개로 분리된 구조보다는 원룸형과 주방분리형 소형 평면이 중심이다. 같은 건물 안에서도 면적에 따라 수납, 주방, 침실 공간의 분리 정도가 다르다.

주차

항목	내용
총 주차대수	약 364대
실당 주차대수	약 0.5대
주차 방식	건물 내 부설주차장
주차장 성격	도심형 오피스텔 주차장

강남역센트럴푸르지오시티는 건물 내 부설주차장을 갖춘 오피스텔이다. 전체 실수 대비 주차대수는 실당 약 0.5대 수준으로, 차량 보유보다 강남역 대중교통 접근성을 중심으로 하는 소형 주거지 성격이 강하다.

시세

강남역센트럴푸르지오시티는 소형 오피스텔 중심의 단지로, 2026년 전후 공개 시세에서는 전용 20㎡대 원룸형 타입의 매매·전세·월세 거래가 주로 확인된다.

구분	대략적인 수준	비고
매매	약 2억 7,000만~3억 5,000만 원대	소형 원룸형 기준
전세	약 2억 5,000만~3억 원대	전용 20㎡대 기준
월세	월 100만~130만 원 안팎	보증금 조건에 따라 차이

국토교통부 실거래가 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템과 공공데이터포털의 오피스텔 실거래가 자료를 통해 제공된다.

특징

강남역센트럴푸르지오시티는 강남역 인근의 대규모 소형 오피스텔이다. 전체적으로 원룸형 소형 평면이 중심이며, 1인 가구와 강남역 주변 직주근접 수요에 맞는 건축물이다.

강남대로에 직접 접하지는 않지만, 테헤란로4길에 위치하여 강남역과 강남대로 접근성이 높다. 강남역 역세권 입지, 700실 이상 규모, 소형 평형 중심 구성, 대우건설 푸르지오 시티 브랜드가 특징이다.

같이 보기

• 강남대로
• 강남역
• 테헤란로
• 강남대로의 주거용 건축물